Appartement T2 meublé suréquipé Montluçon

Découvrez ce exceptionnel loft excellemment situé(e) dans Montluçon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Frédéric G., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Ce T2 de type Appartement, proposé à 480€, comprend 2 pièces et s'étend sur 48 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Montluçon est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Disponible et visites dès le 17/05 !
Montluçon charmant appartement de type T2 49 m2 idéalement situé dans une petite coopro de 3 lots. Quartier résidentiel et calme, proche des commodités, école d'infirmière et hôpital privé St Francois.

Cet appartement meublé suréquipé comprend un salon lumineux, une chambre cosy, une cuisine entièrement équipée ( avec électroménager complet) et une salle de bain moderne. Chaque pièce est décorée avec goût afin de vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Places parking disponibles devant l'appartement.

*Cave privative
*Chauffage individuel Gaz
*Fibre Optique
*Faible charges coopro

Loyer mensuel :
450euro
30euro provisions charges (eau froide, poubelles, entretien chaudière)
Caution demandée : 2 mois loyer HC

**Note importante : Au vu des prix des énergies actuellement incroyablement élevé, je prendrais en charge une petite partie à convenir avec le futur locataire.
Des thermostats connectés aux radiateurs seront également mis en place avant cet hiver !

Photos supplémentaires et visite complète du bien vidéo disponible sur demande.