Appartement 2 pièces 60 m²

Une fascinant maison parfaitement localisé(e) à Montluçon vous attend !

Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Philippe X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Cette maison Appartement, disponible à 525€, offre 2 pièces sur 60 m².

situé(e) au cœur de Montluçon, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Montluçon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement À Louer F2 Meublé

Découvrez cet appartement meublé charmant à louer au cœur de Montluçon. Ce bien de 60,44 m² est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Profitez d'une situation idéale en centre-ville, à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Disponible dès à présent !
ORPI LOCATION
[Coordonnées masquées]
Référence annonce : 2JEJ-RW0-4KY
Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2022
Honoraires à la charge du locataire : 411 € TTC dont 120 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 490 €
Montant des charges : 35 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)