Appartement 3 pièces 62 m²

Découvrez ce moderne propriété de prestige localisé(e) à Montluçon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Emilie D., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.

Cette studio Appartement, disponible à 480€, offre 3 pièces sur 62 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Montluçon est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Appartement 3 pièces 62 m²

A visiter ,

Appartement F3 de 62m² comprenant un salon avec coin cuisine aménagée équipée , une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, une deuxième chambre avec rangement.
Le tout accompagné d'une place de parking et d'une cave.

Libre de suite

Surface : 62 m²
Loyer : 480 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 225 € dont 110 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 450 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2021

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)