Appartement 4 pièces 135 m²

Découvrez ce majestueux habitation installé(e) dans le quartier prisé de Montluçon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Béatrice A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.

Cette propriété Appartement, disponible à 950€, offre 4 pièces sur 135 m².

implanté(e) dans Montluçon, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement À Louer

Découvrez cet appartement de charme à louer, idéalement situé au cœur du centre-ville de Montluçon, au 59 Boulevard de Courtais. Cet appartement spacieux de 135,16 m² allie caractère ancien et confort moderne. Il offre trois chambres lumineuses et un salon accueillant, parfait pour la vie de famille ou entre amis. Profitez de la proximité des commodités et de l'animation urbaine. Le tout pour un loyer attractif de 950 EUR par mois chauffage et eau inclus . Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Disponible dès à présent [Coordonnées masquées] Orpi location
Référence annonce : CBGB-Y9L-0N0
Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2025
Honoraires à la charge du locataire : 672 € TTC dont 270 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 800 €
Montant des charges : 150 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 774 € et 5 104 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).