Charmant T2 entièrement meublé au centre de Montluçon

Découvrez ce sublime propriété convenablement placé(e) dans Montluçon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 15/04/2025, ce bien est proposé par Philippe T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.

Cette T3 Appartement, disponible à 390€, offre 2 pièces sur 47 m².

idéalement situé(e) à Montluçon, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Bel appartement meublé 47 m² – entièrement rénové, disponible le 4 Juin – 390 € CC – Centre-ville (Rue Mondétour).

À louer à partir du 5 mai, charmant appartement de 47 m², situé en plein centre-ville, rue Mondétour, dans un immeuble calme et bien entretenu.
Ce bien lumineux et décoré avec goût se compose de :
• Une cuisine moderne entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, vaisselle, etc.)
• Un lave-linge séchant pour plus de confort
• Une salle de bain aménagée avec douche à l’italienne
• De nombreux rangements intégrés
• Un espace de vie chaleureux avec mobilier contemporain et fonctionnel
• Une chambre séparée cosy
Loyer mensuel : 390 € charges comprises
Les charges incluent : eau des communs, nettoyage des parties communes, électricité des communs, etc.

Visale et APL acceptés!

👥 Profil des locataires bienvenus : étudiants, jeunes actifs, retraités – la diversité est un atout de la résidence !
📄 Pièces à fournir pour le dossier de location :
• Pièce d'identité en cours de validité
• 3 dernières fiches de paie ou justificatifs de revenus
• Dernier avis d'imposition
• Attestation Visale (le cas échéant)
• Justificatif de domicile actuel
• Contrat de travail ou attestation d’études
• Garant (si nécessaire)

📍 Localisation idéale : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités.

📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Dossier sérieux demandé.