Appartement F3 – 2 chambres – Lumineux 8em étage - vue sur Montlucon

Offrez-vous ce remarquable maison implanté(e) dans Montluçon !

Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Christophe Z., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Ce résidence de type Appartement, proposé à 490€, comprend 3 pièces et s'étend sur 54 m².

niché(e) dans Montluçon, ce bien est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement F3 à la résidence croix blanche a Montluçon

cuisine équipé, quelque meuble sur place
8em étage, vue panoramique sur montlucon
appartement propre
loyer 490€ HC
provision pour charge 160€/mois
les charges inclus l'entretien de la copropriété et ascenseur ainsi que le chauffage au Gaz...
Il s'agit d'une PROVISION POUR CHARGES et non pas d'un forfait pour charge
je ne suis pas nostradamus, je ne sais pas quel sera votre consommation de gaz a la fin de l'année . si il manque vous devrez rajouter , si il y a trop vous serrez remboursé.
chaque appartement est munie d'un répartiteur individuel qui quantifie la quantité de gaz consommé

Caution visale ou assurance loyer impayé obligatoire
1 mois de caution exigé
paiement du loyer au 5 du mois
APL accepté

idéal pour un couple avec un enfant
couple avec deux enfants (soit 4 personnes) maximum