Propriété 5 pièces 126 m²

Une authentique villa implanté(e) dans Montlignon vous attend !

Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par David Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.

Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 488000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 126 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Montlignon, ce bien est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété 5 pièces 126 m²

Dans un secteur recherché de Montlignon, niché dans un quartier paisible et discret cette belle propriété très chaleureuse de 126 m² au sol sur 897 m² de terrain pour votre projet familiale. Elle se trouve à proximité des écoles publiques et privée (Notre Dame de Bury) ainsi que les commerces de proximité.

Dés l'entrée, elle offre une penderie, water-closets, UNE SPACIEUSE PIÈCE DE VIE avec cheminée et SALLE A MANGER et sa CUISINE équipée semi-ouverte avec accès directe sur une belle terrasse donnant sur un jardin clos et arboré .
Découvrez l'étage par un bel escalier et vous trouverez un pallier desservant 2 Chambres , UNE SUITE PARENTAL , une vaste salle de bains avec douche baignoire et WC.
Un cadre exceptionnel pour ceux en quête d'espaces de tranquillité car elle n'a aucun travaux à prévoir.

ET SI...vous avez besoin de plus d'espace, nous avons encore une maison indépendante de plein pied tout à rénover en sus.

N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou ma collègue Isabelle Gantois ou pour organiser une visite sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 488 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

Surface : 126 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).