🍪
Cookies

Ce site utilise des cookies pour améliorer votre expérience.

Maison 8 pièces 288 m² - 1 190,000 €

product
product
1/20
thumbnail
thumbnail
thumbnail
Points clés

Surface: 288 m²

Chambres: NC

Étage: RDC

Parking: Non

DPE: D

Transports: À 5 min

Prestations
Climatisation
Balcon
Ascenseur
Gardien
Interphone
Description détaillée

Un moderne bien immobilier bien placé(e) dans Montigny-lès-Metz est disponible !

Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Monique H., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.

Cette propriété de prestige Maison, disponible à 1190000€, offre 8 pièces sur 288 m².

Cette propriété ancré(e) dans Montigny-lès-Metz est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 8 pièces 288 m²

iad France - Joelle Meyer vous propose: Dans le quartier très recherché de la Vacquinière à Montigny-lès-Metz, à deux pas du jardin botanique, à proximité du canal, de l'A31 et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison bourgeoise datant du début du XXe siècle, offrant 288 m² habitables (379 m² avec le sous-sol), sur un grand terrain clos et arboré, véritable havre de paix de 1 068 m². Amoureux des moulures, du parquet et des belles hauteurs sous plafond (3,47 m) , cette maison est faite pour vous. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme intemporel de cette demeure.

Le rez-de-chaussée se compose de : -Un hall d’entrée et un petit vestibule accueillants -Une cuisine séparée -Deux salons et un séjour lumineux -Des toilettes indépendantes -Une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin

À l’étage, un vaste dégagement dessert : -5 chambres -Une salle d’eau -Une salle de bains -Des toilettes séparées -Une buanderie

Le sous-sol est fonctionnel et bien équipé : -Une salle de sport avec sauna -Une salle d’eau supplémentaire -Une chaufferie -2 grandes caves dont une avec un accès au jardin

L'accès aux combles se fait par un escalier et offre un potentiel à aménager au besoin.

Un garage séparé avec une porte motorisée complète le bien. L'accès à la propriété est sécurisé avec deux portes motorisées, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules supplémentaires.

Pour le confort: -Double vitrage -Chauffage au gaz, chaudière à condensation -Volets électriques au rez-de-chaussée -Adoucisseur d’eau -Toiture refaite en 2013 -Un puit pour facilité l'arrosage l'été

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 288 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 910 € et 8 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Monique H.

1 190,000 €

4 131.94 € / m²

Répond en moyenne en 3 heures

Répond à 83% des messages

Mis en ligne le : 4/7/2025

Localisation
Annonces similaires
Immeuble 241 m² Montigny Les Metz

241 m²

590 000 €
Maison 5 pièces 100 m²

100 m²

273 000 €
Appartement 4 pièces 85 m²

85 m²

1 090 €
F3 terrasse et jardin

65 m²

800 €
Appartement 7 pièces 156 m²

156 m²

699 000 €
Appartement 3 pièces 70 m²

70 m²

659 €
Appartement 4 pièces 91 m²

91 m²

435 000 €
Appartement 2 pièces 43 m²

43 m²

650 €
Maison 6 pièces 165 m²

165 m²

450 000 €
Appartement 5 pièces 96 m²

96 m²

179 000 €
Appartement 3 pièces 54 m²

54 m²

600 €
Appartement 33 m2 pièces

33 m²

565 €