Une sublime maison bien placé(e) dans Montfort-sur-Meu vous attend !
Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Un maison Maison de 5 pièces et 104 m², à vendre pour 1100€.
ancré(e) dans Montfort-sur-Meu, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison T5 - Montfort-sur-Meu - LOYER 1100€
AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU !
En plein centre de Monfort, proche des commerces!
Maison de T5 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine fermée, salon/séjour, une chambre, une salle de bains et un wc.
L'étage distribue 3 belles chambres, un grenier, une salle d'eau et un wc.
Agréable jardin avec terrasse entièrement clos. Garage en sous-sol.
Non meublée.
Surface habitable : 104.08 m².
Libre de suite à partir du 26 juillet 2025
Loyer charges comprises : 1100 euros/ mois.
Dépôt de garantie : 1100 euros.
Honoraires : 990 euros TTC à la charge du locataire dont 264 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).
L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : LFI-MONT-J-5180
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024
Honoraires à la charge du locataire : 990 € TTC dont 264 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
1 434 €
918 €
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1 018 €