Offrez-vous ce spacieux T1 excellemment situé(e) dans Montamisé !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Philippe W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Un T3 Maison de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 259000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Montamisé, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Propriété 4 pièces 90 m²
Située à Montamisé (86360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, tout en étant à proximité de commodités telles que les écoles et les commerces. La ville offre également un accès facile aux espaces naturels et aux infrastructures sportives, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air.
Cette maison de 90 m² s'étend sur un terrain de 1224 m², offrant ainsi un bel espace extérieur avec deux places de parking. De plus, elle dispose d'un sous-sol de 97 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage appréciables pour ses résidents.
À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose de 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1978, elle présente un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour ceux à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PAILLER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983571977
Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
