Découvrez ce lumineux habitation positionné(e) stratégiquement à Montamisé, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Philippe L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Un logement Maison de 7 pièces et 176 m², à vendre pour 427000€.
idéalement situé(e) à Montamisé, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison 7 pièces 176 m²
MONTAMISE, Maison familiale en très bon état de 175,5m² habitables sur un terrain de 2658m² avec piscine, comprenant: entrée avec espace bureau, séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda, deux chambres, salle de bains, 2 wc. A l'étage, deux chambres, wc avec lave-mains. Sous-sol et garage. DPE: D Ref: 7838 Prix: 427 000 € FAI (dont 5,5% TTC d'honoraires agence inclus)
Surface : 176 m²
Prix du bien : 427000 €
Prix du bien hors honoraires : 405000 €
Honoraires TTC : 5.43 % soit 22000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
