Offrez-vous ce grandiose résidence niché(e) dans Montamisé !
Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Alexandre Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.
Un villa Maison de 4 pièces et 110 m², à vendre pour 243000€.
Cette propriété localisé(e) à Montamisé est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 110 m²
Cette Maison à tout pour plaire !
Au centre d'un quartier résidentiel calme et familliale de Montamisé, commune dynamique à moins de 15 min de Poitiers.
Une construction récente (2011), proposant une pièce à vivre trés lumineuse de 60 m² avec cuisine aménagée ouverte, salon et salle à manger, 3 chambres confortables, une grande salle de bains et 2 wc.
Un garage attenant, et un jardin d'agrément facile à entretenir.
Coté économie : DPE 'D' tout va bien grâce à un chauffage électrique et du double vitrage récents.
Encore un doute ? Ecoles, associations sportives, tous commerces, médecins, à 5 min.
Vous l'avez compris, famille de la région ou en mutation, cette maison est faite pour vous !
Surface : 110 m²
Prix du bien : 243000 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 5.65 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
