Découvrez ce distingué T5 excellemment situé(e) dans Mondonville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Christophe U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Un duplex Appartement de 3 pièces et 56 m², à vendre pour 742€.
niché(e) dans Mondonville, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
APPARTEMENT
Un appartement type T2/T3, situé au rez-de-chaussée du bâtiment B,accessible depuis le hall d'entrée du bâtiment B, portant le numéro B010 sur lesplans schématiques ci-annexés,L'usage exclusif et privatif en nature de jardin d'agrément des espacesverts et d?une terrasse,Deux emplacements de parking, situé dans le garage en sous-sol, portant lenuméro 97 et 98
Assurance Multirisques Privilège *: 15.6 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331558377
Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2023
Honoraires à la charge du locataire : 738 € TTC dont 170 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 692 €
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 312 € et 422 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
