Découvrez ce charmant pavillon établi(e) dans Mondonville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Caroline J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Un pavillon Appartement de 2 pièces et 44 m², à vendre pour 604€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Mondonville est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Mondonville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Nous vous proposons un agréable T2 situé au 1er étage composé d'un séjour avec cuisine équipée (meubles hauts et bas - hotte aspirante - évier inox - plaque vitrocéramique 2 feux - réfrigérateur table-top), d'une chambre, d'une salle de bains aménagée et WC séparé, d'une loggia de 3.65m². Il bénéficie de deux places de parkings extérieures double.
Les +:
A 30 minutes de l'hyper centre toulousain
15 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac
5 min du lac d'aussonne
Proche de la base de loisir de bouconne
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Mandat 12 194. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.
VISITES ET RESERVATIONS
[Coordonnées masquées]* (*Appel non surtaxé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 24566
Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2023
Honoraires à la charge du locataire : 573 € TTC dont 132 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 549 €
Montant des charges : 55 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314 € et 425 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
