Une enchanteur logement avantageusement situé(e) dans Mondonville vous attend !
Mise en ligne le 17/04/2025, cette annonce est présentée par Dominique T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Un résidence Appartement de 3 pièces et 61 m², à vendre pour 723€.
convenablement placé(e) dans Mondonville, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
T3 à Mondonville
À Louer : Chemin de Cantegril à Mondonville.
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61,74m² situé en rez de chaussé sur 2 étages sans ascenseur.
Il est agencé comme suit : un séjour avec une cuisine américaine aménagée donnant sur une terrasse.
Il comporte également 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes séparées. Vous avez 2 emplacements de parking en extérieur inclus avec le logement. Le chauffage est individuel au gaz.
Les arrêts de bus n°74 et n°75 se trouvent à 3 min à pied du bien du logement. L'autoroute est accessible à moins de 9km.
Il y a de nombreuses commodités à proximité dont le "Carrefour Market" à 10 minutes de marche du logement.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 723€ charges comprises dont 70€ de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 653€ est demandé.
Ce bien est disponible immédiatement.
Vous pouvez dès à présent visionner la visite virtuelle de cet appartement sur notre site *** pour vous faire une première impression.
Ce logement est sous un Dispositif Pinel.
Appartement soumis aux conditions et nous n'acceptons pas la Garantie Visale, ni la Garantme.
Vous pouvez dès à présent visionner les vidéos des appartements sur nos comptes Instagram, FaceBook et Tiktok MidiHabitat Toulouse pour une première impression.
Ne perdez pas de temps, constituez votre dossier dès aujourd'hui via la plate-forme Locaverif *** en indiquant le code d'accès agence 20038 afin de faire partie des premiers pour visiter et aménager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 105210
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 723 € TTC dont 185 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 653 €
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
