Découvrez ce élégant duplex niché(e) dans Missillac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Un demeure Maison de 5 pièces et 95 m², à vendre pour 261500€.
convenablement placé(e) dans Missillac, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
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C'est une opportunité unique qui s'offre à vous à Missillac, une commune dynamique et en pleine expansion. Un terrain de 1009m² est actuellement en vente dans cette ville.
Situé dans un lotissement prisé de la ville, ce terrain offre un cadre de vie idéal. Le lotissement, récent et bien entretenu, bénéficie d'une excellente réputation. Il est parfaitement intégré dans l'environnement local, respectant ainsi le charme et le caractère de cette commune de Loire-Atlantique.
Ce terrain jouit d'une situation géographique privilégiée. En effet, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. La ville de Missillac, connue pour son château de la Bretesche, offre également un cadre verdoyant et de nombreuses activités culturelles et sportives.
Avec ses 1009m², ce terrain offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez construire une grande maison familiale ou un projet immobilier plus ambitieux, ce terrain est le lieu idéal pour réaliser vos rêves.
C'est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville dynamique, dans un lotissement de qualité et sur un terrain offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de caractère de 95m² sur deux étages, nichée dans un quartier résidentiel recherché. Cette demeure de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses.
L'architecture traditionnelle de la maison est mise en valeur par une toiture en ardoises, apportant une touche d'élégance et de charme. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité, avec de grandes fenêtres dans chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant et une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. A l'étage, les 4 chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille.
Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable, convivial et plein de caractère. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62500 euros), les frais de notaire estimés 6209 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : THCH-25-04-14-32
