Une remarquable maison idéalement situé(e) à Missillac vous attend !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Sandrine X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Cette T1 Maison, disponible à 267750€, offre 6 pièces sur 141 m².
niché(e) dans Missillac, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison À Vendre
Maison familiale située au calme d'une impasse en campagne au sud de Missillac.
Salon, séjour, cuisine indépendante, trois chambres et studio avec accès sur terrasses. Deux garages et hangar. Beau terrain avec vue sur les champs de 3900m². Confort aérothermie, travaux d'ouvertures, isolation et ravalement récents.
Référence agence : 184
Référence annonce : ANO6-O9W-LVT
Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 255 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
313 500 €
393 000 €
180 000 €
349 800 €
568 000 €
208 500 €
203 260 €
327 000 €
399 000 €