Découvrez ce spacieux villa parfaitement localisé(e) à Missillac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Thierry N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Un loft Maison de 6 pièces et 175 m², à vendre pour 568000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Missillac est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Propriété 6 pièces 175 m²
Opportunité située à Missillac , cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme à seulement 2 minutes en voiture du bourg offrant commerces, écoles et un accès proche à la voie rapide Nantes - Vannes.
Luminosité, fonctionnalité et élégance caractérisent ce bien rare sur le marché, bénéficiant de la garantie décennale. La propriété dispose d'un jardin clos d'environ 800m2, de plusieurs places de parking et une grande terrasse pour profiter de moments de détente pour les beaux jours.
Cette prestigieuse maison récente de 2021 propose une surface au sol de plus de 200 m² au sol avec une magnifique pièce de vie de 93 m² avec sa cuisine moderne et fonctionnelle, sa suite parentale au rez de chaussée permettant une vie de plain pied. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable !
Une visite s'impose !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217
Surface : 175 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
313 500 €
393 000 €
180 000 €
349 800 €
208 500 €
267 750 €
203 260 €
327 000 €
399 000 €