Une magnifique logement avantageusement situé(e) dans Missillac vous attend !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Philippe D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Un résidence Maison de 2 pièces et 50 m², à vendre pour 170000€.
implanté(e) dans Missillac, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 2 pièces 50 m²
Situé à MISSILLAC au cœur des Pays de la Loire, le Domaine de la Bretesche chargé d'histoire vous invite à gouter à la tranquillité. Amis golfeurs, je vous propose dans son écrin de verdure ce magnifique cottage au départ du trou n°1 du golf. Cottage entièrement refait à neuf, comprenant au rez-de-chaussée un salon avec accès jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, une chambre fermée, une salle d'eau/wc, un espace rangement. Aucun travaux n'est à prévoir. Local privatif pour matériel de jardin et équipement de golf. Parking privatif devant le cottage. Chauffage électrique par radian haute performance.
A visiter sur rendez-vous (7/7jrs)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705
Surface : 50 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022
Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 002 € et 1 356 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
