Une enchanteur triplex avantageusement situé(e) dans Missillac vous attend !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Michel P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Un maison de caractère Maison de 7 pièces et 133 m², à vendre pour 323500€.
parfaitement localisé(e) à Missillac, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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En exclusivité, maison au calme proche du bourg
Sur un terrain clos de 650 m², venez découvrir cette maison idéale pour une famille ou un projet locatif ! Située à pied des commerces et des écoles primaires et secondaire, elle vous offre la tranquillité et le confort dans un cadre paisible.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec un poêle à bois et d'une cuisine aménagée équipée avec espace repas. Vous y trouverez également trois chambres cosy, dont une d'enfant, une salle de bains et douche, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un cellier buanderie.
Le plus de cette maison : Attenant avec accès indépendant, un appartement vous attend, parfait pour recevoir de la famille, pour générer des revenus locatifs ou encore développer votre activité professionnelle. Il se compose d'une cuisine aménagée et à l'étage vous disposerez d'une belle pièce de vie, d'une vaste chambre avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC.
A proximité de l'axe Nantes Vannes et à environ 30 mn de la première plage.
Contactez moi dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 282693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-LAURE HALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83782606400029.
Prix du bien : 323 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027.00 € et 1389.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 282693
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 027 € et 1 389 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
