Un enchanteur maison positionné(e) stratégiquement à Milhaud est disponible !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Pascal P., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Cette T2 Maison, disponible à 262000€, offre 5 pièces sur 105 m².
parfaitement localisé(e) à Milhaud, ce bien est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Milhaud connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 105 m²
iad France - Thomas Martinez vous propose: Charmante Maison spacieuse de 5 pièces avec Jardin à Milhaud, entièrement rénovée
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Milhaud, offrant 4 chambres, un vaste jardin et des prestations de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Construite en 1983 et récemment rénovée à neuve, cette maison d'une surface totale de 105m² sur un terrain de 419m² saura vous ravir par ses espaces lumineux et fonctionnels.
L'intérieur se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée avec buanderie. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail pour offrir un cadre de vie agréable et convivial.
Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse. Le calme et la sérénité de l'environnement permettent de se ressourcer en toute quiétude.
La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Milhaud, proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison rénovée avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 900856741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
