Offrez-vous ce authentique T1 niché(e) dans Milhaud !
Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Hélène B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Ce loft de type Maison, proposé à 375000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 110 m².
bien placé(e) dans Milhaud, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
BERNIS – Le confort d'une villa moderne avec une piscine et un grand garage dans un cadre paisible!
Coup de cœur assuré pour cette villa familiale à Bernis ! A quelques minutes de Nîmes, profitez de tous les avantages urbains tout en savourant le calme d’un secteur résidentiel paisible. Cette villa rénovée avec soin en 2021, est une maison familiale clé en main, sans travaux à prévoir !
Un intérieur pensé pour le quotidien familial, sur une parcelle de 600 m² environ, cette maison plain-pied offre un espace optimisé pour toute la famille :
- Deux chambres lumineuses et une suite parentale spatieuse avec salle d’eau privative, garantissent confort et intimité.
- Rangements pratiques: Chaque chambre est équipée de placards intégrés.
- Deux salles d’eau modernes et deux toilettes, idéales pour une maison idéale famille.
Un extérieur conçu pour profiter ensemble:
- Piscine, parfaite pour des moments de détente en famille et entre amis.
- Jardin aménagé et facile à entretenir, idéal pour les enfants, avec forage et arrosage automatique.
- Grande terrasse conviviale, parfaite pour des repas en plein air ou des fêtes d’anniversaire.
- Un grand garage d'une superficie de 25 m².
Confort et économies d’énergie:
- Climatisation gainable .
- Poêle à granulés.
- Volets roulants électriques et portail motorisé.
- Maison économe en énergie: Ballon d’eau chaude thermodynamique et panneaux solaires pour réduire vos factures.
Un emplacement privilégié, idéal pour une famille, un artisan ou des retraités:
Cette maison proche de Nîmes est située dans un secteur résidentiel, proche des:
- Écoles et crèches à proximité pour simplifier votre quotidien.
- Commerces essentiels et grandes surfaces, à quelques minutes seulement.
- Parcs et espaces verts, parfaits pour des moments en famille en plein air.
Une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette maison avec piscine et un grand garage à Bernis est une opportunité rare sur le marché. Son emplacement idéal, ses prestations modernes et son confort en font une maison sans travaux parfaite pour une famille, un artisan ou des retraités: .
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite rapide !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 375000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017
- Annonce rédigée par un agent commercial
Référence annonce : A66550
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
