Découvrez ce moderne duplex excellemment situé(e) dans Milhaud, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Sébastien H., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Cette propriété Maison, disponible à 169000€, offre 3 pièces sur 65 m².
niché(e) dans Milhaud, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Milhaud connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 3 pièces 65 m²
iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Charmante Maison Rénovée de 65m² à Milhaud
Laissez-vous séduire par cette adorable maison située dans la charmante commune de Milhaud. Récemment rénovée, cette maison de 65m² répartis sur 3 niveaux offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nid douillet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hôte) offre un potentiel certain pour réaliser vos projets d'aménagement sur mesure.
Les deux étages supérieurs accueillent les espaces nuit, avec 2 chambres avec salle d'eau dans chacune d'elles.
La maison offre également la possibilité de créer un espace bureau pour travailler sereinement depuis chez vous ou tout simplement un beau dressing!
Côté confort, cette maison dispose de trois climatisations réversibles pour réguler la température en toute saison, d'une installation de câble TV pour vos moments de détente, d'une aération mécanique (vmc).
L'environnement de la maison est calme et propice à la tranquillité, vous offrant un véritable havre de paix à Milhaud. De plus, sa proximité aux points d'intérêt du village et sa proximité de Nîmes ajoutent une touche de praticité à son charme indéniable.
Pour couronner le tout, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en personne le potentiel de cette charmante maison rénovée à Milhaud.
Je suis à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 65 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642 € et 868 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
