Offrez-vous ce exceptionnel maison placé(e) dans un emplacement privilégié à Mérignies !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Stéphane O., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Un T5 Maison de 7 pièces et 149 m², à vendre pour 520000€.
convenablement placé(e) dans Mérignies, ce bien est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Mérignies connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Située à quelques kilomètres de Lille, proches des axes routiers et de toutes commodités, nous vous proposons à la vente, cette maison de 7 pièces de 149m².
Construction NEUVE 2024 - RT2O2O
Sur deux niveaux, cette maison se compose :
au rez de chaussée :
espace de vie salon + séjour + cuisine haut de gamme complétement équipée - 49m²
espace bureau/chambre - 9m²
cellier, atelier
wc
chauffage central au sol, pompe à chaleur, adoucisseur
à l'étage :
chambre parentale + dressing + sdd - 19m²
chambre 1 - 12m²
chambre 2 - 11m²
salle de bain familiale,
espace mezzanine,
wc
On pose ses meubles !
Le terrain de cette maison s'étend sur 679 m².
Extérieurs à aménager par vos soins.
Petit lotissement calme et paisible entouré de nature.
L'École Primaire Jacques Brel et le collège Dolto sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Le Lycée de secteur Charlotte Perriand de Genech, à moins de 20 minutes en transport/voiture.
Niveau transports en commun, vous êtes desservi par la Pévèle avec des bus et navettes régulières. Accès en moins de 15min aux gares de Templeuve, Orchies, Lesquin et Lille à 20min maximum en voiture. Les autoroutes A1 et A23 sont accessibles à moins de 9 km.
On trouve un tennis, des citys foot/basket, une bibliothèque, une boulangerie, un commerce à proximité de la maison, etc...
Son prix est de 540 000€ net vendeur
AUCUN FRAIS D'AGENCE
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Agences s'abstenir.
