Découvrez ce fascinant T3 ancré(e) dans Mérignies, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 25/02/2025, est gérée par Dominique V., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un propriété de prestige Maison de 4 pièces et 180 m², à vendre pour 745000€.
parfaitement localisé(e) à Mérignies, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Mérignies connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison semi plain-pied à vendre
Orpi vous propose au coeur de Mérignies, cette magnifique demeure alliant l'ancien rénové.
Vous profiterez d'un bel espace de vie de plus de 60m2 entièrement ouvert sur l'extérieur.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace parental comprenant une chambre avec vue sur la piscine, une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire et un dressing.
Le premier étage est composé de deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Deux stationnements extérieurs sécurisés avec portail motorisé, un box pour moto permettent de stationner sur la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1929
Référence annonce : FRB2-0QE-4JM
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2019
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 936 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)
480 000 €
785 000 €
790 000 €
749 700 €
530 000 €
314 000 €
445 000 €
385 000 €
1 260 000 €