Une somptueux habitation excellemment situé(e) dans Mérignies vous attend !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Jacqueline U., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Un propriété Maison de 6 pièces et 150 m², à vendre pour 559000€.
établi(e) dans Mérignies, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 150 m²
Sur la commune prisée de Mérignies, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2009 d'une superficie de 150 m2 habitables (160 utiles) sur une parcelle de 514 m2 !
Dès l'entrée vous accédez à une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 58 m2 comportant une grande cuisine équipée, un espace salon et une salle à manger.
Le rez-de-chaussée est également composé d'une chambre de 12 m2 avec sa salle de douche et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains (baignoire, douche et toilettes) et une superbe suite parentale de 25 m2 avec sa salle de bains privative (douche et baignoire balnéo) avec un espace dressing.
A l'extérieur, une terrasse exposée Sud/Ouest, un abris de jardin, un garage une voiture, des places de parking clôturées par un portail motorisé, viennent compléter ce bien !
Possibilité de carport.
Chauffage Gaz récent (2024)
Faibles consommations
TAE
PROCHE DE TOUTES COMMODITES (ECOLES, COMMERCES, TRANSPORT...)
Votre conseiller Immobiliere de la pevele et de la métropole Lilloise : Florence Meunier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902546076
RCP RD0136646OU
Surface : 150 m²
Prix du bien : 559000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
