Offrez-vous ce raffiné bien d'exception parfaitement localisé(e) à Mérignies !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Ce maison de type Maison, proposé à 445000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 120 m².
situé(e) au cœur de Mérignies, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison Combles aménagés 120 m² - 4 Ch Carport
A PROPOS DE LA MAISON :
Maisons ARLOGIS vous propose cette maison à combles aménagés de 120 m² en enduit.
Proposition d'aménagement pour cette maison à construire : Pièce de vie de près de 50 m², un cellier et un carport. Au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bains. A l'étage 4 chambres de près de 14 m² avec salle de bains familiale.
Projet modulable avec la possibilité de l'adapter avec 3 ou 5 chambres, il est possible d'y ajouter un bureau. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous vous proposons une maison économique et écologique grâce à la nouvelle norme RE2020. Donner vie à vos projets avec la construction sur-mesure !
A PROPOS DE MERIGNIES :
Mérignies est une commune située dans le département du Nord en France.
Mérignies est une commune qui offre un environnement calme et rural, ce qui peut être attrayant pour ceux qui recherchent un lieu de vie tranquille loin de l'agitation urbaine. Si vous appréciez la nature, Mérignies pourrait être une option intéressante, car la commune est entourée d'espaces verts, de parcs et de possibilités de loisirs en plein air.
Proximité des commodités : Bien que Mérignies soit un endroit paisible, il peut également offrir un accès raisonnable aux commodités essentielles, telles que les écoles, les magasins et les services, ce qui en fait un endroit pratique pour vivre.
Qualité de vie : L'équilibre entre le calme de la vie rurale et les commodités peut contribuer à une meilleure qualité de vie pour certaines personnes.
Opportunités d'emploi à proximité : Si vous travaillez dans la région ou que des opportunités d'emploi sont disponibles dans les environs, habiter à Mérignies pourrait être pratique pour réduire les temps de trajet.
Architecture et caractère local : Si vous aimez l'architecture traditionnelle et le caractère local d'une petite ville, Mérignies pourrait répondre à vos goûts.
Diversité des habitations : Mérignies pourrait proposer une variété d'options de logement, des maisons de campagne aux constructions modernes, répondant ainsi à différents besoins.
Proximité avec d'autres villes : Si vous souhaitez profiter à la fois de la tranquillité de Mérignies et de la proximité avec des villes plus grandes pour les loisirs ou le travail, cela pourrait être une raison valable d'y habiter. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : cm8t2kfyz0y80148d5xls4nzf
