Une majestueux demeure localisé(e) à Louvroil vous attend !
Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Alexandre R., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 144000€, offre 6 pièces sur 114 m².
parfaitement localisé(e) à Louvroil, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison semi-individuelle à Louvroil
Nouveauté Logéhome ! Sur le secteur de Louvroil, nous vous proposons cette maison semi-individuelle !
Proche commodités, elle vous offrira suite au hall d'entrée, un séjour avec cheminée suivi de la cuisine avec accès à une véranda chauffé et des wc. A l'étage, un palier s'ouvre sur 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre foyer. Vous retrouverez également la salle de bain avec baignoire.
Profitez également du garage avec remise et de son jardin sans vis-à-vis le tout bâti sur une parcelle de 386m².
Cette maison nécessitera quelques travaux pour dévoiler tout son potentiel.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Logéhome Maubeuge au O3 27 67 00 00.
Référence annonce : XDMAU306UBI
Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
