Un fascinant T1 ancré(e) dans Louvroil est disponible !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Nicolas T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Un T5 Maison de 2 pièces et 57 m², à vendre pour 58500€.
installé(e) dans le quartier prisé de Louvroil, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Louvroil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 2 pièces 57 m²
Cet ancien local commercial est idéalement placé pour votre projet professionnel.
C'est aussi une opportunité rare pour les investisseurs de transformer cet espace en un logement moderne et fonctionnel.
Au RDC : Entrée, grande pièce lumineuse, potentiel espace cuisine, une pièce sur l'arrière avec WC.
A l'étage : grenier aménageable.
Agréable jardin.
Surface : 57 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 58500 €
Prix du bien hors honoraires : 53500 €
Honoraires TTC : 9.35 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
