Un luxueux maison de caractère établi(e) dans Louvroil est disponible !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Gérard M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Un T2 Maison de 5 pièces et 83 m², à vendre pour 84500€.
établi(e) dans Louvroil, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 83 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL DES ARTS, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - LOUVROIL (59720)
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Maison de ville semi-individuelle comprenant :
- entrée sur salle à manger / salon, cuisine, couloir, salle de bains, wc, cellier/buanderie,
- 1er : palier, deux chambres,
- cave, grenier aménageable, terrain clos arboré.
Classe D/D
PRIX : 80000 €
REF 4459
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL DES ARTS, SELARL - Notaires à Maubeuge - N° SIRET : 84932377900017
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Surface : 83 m²
Prix du bien : 84500 €
Prix du bien hors honoraires : 80000 €
Honoraires TTC : 5.63 % soit 4500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
