Un charmant maison excellemment situé(e) dans Louvroil est disponible !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Patricia A., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Cette logement Maison, disponible à 59000€, offre 7 pièces sur 87 m².
avantageusement situé(e) dans Louvroil, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Louvroil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
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Maison 7 pièces 87 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL DES ARTS, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - LOUVROIL (59720)
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À VENDRE : MAISON MITOYENNE PLEINE DE CHARME !
Un cocon idéal pour votre famille ou vos projets ! Découvrez cette maison chaleureuse et bien agencée, prête à vous accueillir :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur une salle à manger lumineuse
Salon confortable
Cuisine fonctionnelle
Salle de bains
WC séparés
À l’étage :
Palier
2 chambres pour de douces nuits
Bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture
Extérieur :
Une cour pratique pour vos moments de détente ou vos projets d’aménagement
Un abri de jardin pour ranger outils, vélos ou autres trésors
Un emplacement pratique et un cadre convivial, idéal pour démarrer une nouvelle aventure.
Une maison qui n’attend que vous pour y poser vos valises et la personnaliser à votre goût !
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Prix 55 000 Euros
DPE Classe D
Ref: 4436
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL DES ARTS, SELARL - Notaires à Maubeuge - N° SIRET : 84932377900017
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Surface : 87 m²
Prix du bien : 59000 €
Prix du bien hors honoraires : 55000 €
Honoraires TTC : 7.27 % soit 4000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
