Un fascinant propriété de prestige niché(e) dans Lissieu est disponible !
Cette propriété, publiée le 03/03/2025, est gérée par Sophie H., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Ce domicile de type Maison, proposé à 430000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 108 m².
implanté(e) dans Lissieu, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Lissieu connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 108 m²
NOUVEAUTÉ À 5 MIN DE LISSIEU ! Maison familiale de plain-pied 108 m2Les Chères Lotissement calme et recherché
Découvrez cette charmante maison de 1983, nichée au coeur d'un lotissement paisible, idéale pour une vie familiale. Sur un terrain de 731 m2, profitez d'un espace extérieur accueillant avec une terrasse ensoleillée et une piscine hors sol, parfaits pour les beaux jours.
L'intérieur offre une belle pièce de vie lumineuse de 23 m2, agrémentée d'une cheminée à insert et ouvrant sur la terrasse. La cuisine séparée, meublée et équipée, complète l'espace jour. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'une grande salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Ses atouts :Maison de plain-pied, idéale pour une familleTravaux récents : toiture protégée par un vernis et isolation réalisée en 2022Situation idéale : proche des commerces, des écoles et des axes principaux
Les charges annuelles du lotissement s'élèvent à 1200EUR.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Statut du négociateur: agent commercial. Pour plus d'informations, contacter Grégory Girardon au [Coordonnées masquées].
VMA IMMO, Agence immobilière à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Surface : 108 m²
Prix du bien : 430000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
