Découvrez ce enchanteur propriété de prestige convenablement placé(e) dans Lissieu, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Monique T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Un bien immobilier Maison de 5 pièces et 145 m², à vendre pour 520000€.
convenablement placé(e) dans Lissieu, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Lissieu connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
69380 - LISSIEU - CENTRE - MAISON - 145 m2 - TERRAIN PISCINABLE 1063 m2 - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET TERRASSES - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Christophe Mazet vous propose cette superbe maison de plain-pied avec jardin et terrasse, située au cœur de Lissieu.
Cette maison de 5 pièces avec 4 chambres offre une surface de 145.0 m² pour accueillir confortablement toute votre famille. Construite en 1995, cette maison offre un état général excellent. Au prix raisonnable de 3 610.00 € le M2
Vous serez séduit par la luminosité et l'exposition sud de cette maison, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les matériaux de construction de qualité, tels que le parpaing et la tuile à emboitement, garantissent solidité et durabilité.
Le jardin de 1063.0 m², agrémenté d'une terrasse de 40.0 m², vous invite à des moments de détente en plein air. De plus, la cave de 6 m² et le sous-sol de 30.0 m² offrent des espaces de rangement pratiques.
Vous disposerez également de 2 places de stationnement intérieur et 4 places de stationnement extérieur pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
Taxe foncière: 1 624,00€
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité, bien entretenue et idéalement située à Lissieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Disponible 6/7 jours de 9h00 à 20h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Mazet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°344776091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 179229
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
