Une grandiose T5 idéalement situé(e) à Linselles vous attend !
Disponible depuis le 19/04/2025, ce bien est proposé par Patricia V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Cette pavillon Maison, disponible à 930000€, offre 7 pièces sur m².
situé(e) au cœur de Linselles, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Campagne de Linselles. Prestations uniques pour cette maison construite en 1992 entièrement rénovée et agrandie par un architecte en 2012, implantée sur une très belle parcelle arborée de 3 640 m2 dans un environnement exceptionnel.
Cette charmante maison individuelle a une superficie au sol de 218 m2 (180 m2 loi carrez), plus un garage pour 2 voitures de 36m2, une cave d'environ 7 m2, deux terrasses neuves et un parking pour plusieurs voitures.
Au rez-de chaussée un hall d'entrée de 13 m2, un magnifique salon et salle à manger de 47 m2 très lumineux par des grandes baies vitrées en aluminium, entièrement parqueté et agrémenté d'un insert cheminée feu de bois. Une cuisine de 19 m2 avec îlot central et table intégrée pour 6 personnes. Un espace bureau non séparé de la cuisine et un wc. Une chambre parentale de 15m2 avec 2 grands placards, salle de douche à l'italienne. Bureau de 7 m2.
A l'étage palier desservant 3 grandes chambres lumineuses et dans le prolongement d'une des chambres une belle salle de jeux( ou 5ème chambre). Salle de douche et wc séparé.
Véritable havre de paix alliant confort et modernité dans un cadre de vie privilégié à 20-25 minutes de Lille, 10 minutes de l'établissement scolaire de la Croix Blanche à Bondues et à moins de 5 minutes du centre ville pour les commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement recherché.
Agences s'abstenir.
