Découvrez ce distingué triplex excellemment situé(e) dans Linselles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 07/03/2025, est gérée par Stéphane Z., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 285000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 90 m².
ancré(e) dans Linselles, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison semi individuelle 4 pièces de 90 m² habitables à LINSELLES
A proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, nous vous proposons cette maison semi individuelle 4 pièces d'une surface de 90 m² habitable, construite en 1956 sur un terrain de 510 m².
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée avec rangement et WC indépendant, un séjour/salle à manger avec cheminée de 24 m², une cuisine indépendante de 11 m² avec accès à une véranda de 10 m².
A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain avec fenêtres.
Au sous-sol : un dégagement et une cave.
Un garage est attenant à la maison.
Cour sur l'avant de la maison avec possibilité de stationnement.
Beau jardin arboré à l'arrière de la maison.
Chauffage individuel gaz.
Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Référence annonce : 3149-BI27512
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
