Appartement 2 pièces 38 m²

Offrez-vous ce somptueux T3 excellemment situé(e) dans Limoges !

Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.

Un appartement de standing Appartement de 2 pièces et 38 m², à vendre pour 500€.

Cette propriété excellemment situé(e) dans Limoges est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 38 m²

Découvrez ce magnifique appartement de 45,54 m2 entièrement meublé, idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et accueillant, la cuisine est entièrement équipée, prête à satisfaire tous vos besoins culinaires, vous profitez d'un vaste salon/séjour donnant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente, la chambre, bien agencée, offrant calme et sérénité pour des nuits reposantes, une salle de bains fonctionnelle pour votre confort quotidien. Un parking privatif et une cave sont également à votre disposition.

Les plus de cet appartement est sa situation, logé dans une résidence moderne et dans un quartier calme.

Vous profiterez des commerces et des lignes de bus proche vous facilitant le quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement alliant confort, tranquillité et praticité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Loyer charges comprises : 500 euros

Charges : 70EUR

Dépôt de garantie : 860 euros

Honoraires à la charge du locataire : 405 euros (dont 270 euros de frais de réalisation d'état des lieux).

Surface : 38 m²
Loyer : 500 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 405 € dont 135 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 860 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2019

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an