Appartement 1 pièce 21 m²

Découvrez ce magnifique T3 niché(e) dans Limoges, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Frédéric F., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.

Cette résidence Appartement, disponible à 325€, offre 1 pièces sur 21 m².

niché(e) dans Limoges, la propriété est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Limoges connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement Limoges 1 pièce REFAIT A NEUF

Limoges, Haute Vienne, situé dans l'hypercentre, proche de la fac de droit et de tous commerces. Découvrez cet appartement de type 1 refait à neuf, situé au première étage d'un immeuble de 3 étages. Il est composé comme suit : une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. Mise à disposition des meubles. DPE D Disponible en Juillet 2025
Référence annonce : MV3Q-PDW-4UU
Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2023
Honoraires à la charge du locataire : 231 € TTC dont 63 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 300 €
Montant des charges : 25 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)