Appartement 4 pièces 89 m²

Découvrez ce spacieux maison de caractère excellemment situé(e) dans Limoges, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 17/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.

Un domicile Appartement de 4 pièces et 89 m², à vendre pour 762€.

Cette propriété convenablement placé(e) dans Limoges est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Location Appartement 4 pièces LIMOGES (87000)

LIMOGES - HYPER CENTRE

Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, T4, meublé de 89 m². Entièrement rénové, il se situe à proximité de toutes les commodités.

ll se compose de :
- 1 cuisine équipée et aménagée
- 1 pièce de vie avec cheminée décorative
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Chauffage au gaz de ville

Loyer : 712 EUR Charges : 50 EUR (entretien des communs, provision pour eau, TOM)
Honoraires à la charge du locataire : 623 EUR (dont 178 EUR pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 712 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***

Contact pour informations supplémentaires et visites : [Coordonnées masquées]
Référence annonce : BC0962
Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2022
Honoraires à la charge du locataire : 623 € TTC dont 178 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 712 €
Montant des charges : 50 € / mois