Appartement 2 pièces 35 m²

Un splendide loft installé(e) dans le quartier prisé de Limoges est disponible !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Monique Q., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.

Ce résidence de type Appartement, proposé à 321€, comprend 2 pièces et s'étend sur 35 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Limoges, la propriété est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Limoges connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

APPARTEMENT

Venez découvrir ce T2 à cinq minutes du centre, proche des lignes de bus et de la gare dans un petit immeuble. Les meubles sont mis à disposition. Cet appartement se compose d'une pièce principale, une chambre, une salle d'eau avec wc.N'hésitez plus, contactez-nous.

Assurance Multirisques Privilège *: 11.59 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331531184
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2022
Honoraires à la charge du locataire : 386 € TTC dont 105 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 299 €
Montant des charges : 22 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Logement à consommation énergétique excessive : classe F