Appartement 1 pièce 24 m²

Un grandiose pavillon placé(e) dans un emplacement privilégié à Limoges est disponible !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Patrick M., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Cette T3 Appartement, disponible à 420€, offre 1 pièces sur 24 m².

niché(e) dans Limoges, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 1 pièce 24 m²

BIEN DISPONIBLE A LA LOCATION LE : 02/05/2025
LIMOGES, centre ville, proche de la mairie et de la Fac de droit, cet appartement de type 1 bis est idéalement situé à proximité des bus, commerces et écoles. Très chaleureux, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec son coin kitchenette équipée ouvert, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine.
Chauffage individuel électrique.
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Surface : 24 m²
Loyer : 420 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 265.76 € dont 72.48 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023

Consommation énergie primaire : 373 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544 € et 736 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F