Appartement 1 pièce 34 m²

Découvrez ce fascinant bien d'exception convenablement placé(e) dans Limoges, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Yves T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 384€, offre 1 pièces sur 34 m².

niché(e) dans Limoges, la propriété est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Dans quartier calme, à proximité des commerces et bus, appartement type 1 au 2ème étage offrant une double exposition et un jardin collectif comprenant une entrée, une pièce principale, une cusine séparée, salle de bains.
Loyer : 384.00 EUR par mois C.C.
Dont : 28.00 EUR de charges locatives
(Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 356 EUR
Honoraires charge locataire : 377.41 EUR TTC
Dont état des lieux : 102.93EUR TTC (si agence mandatée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : SQH87.98903
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2023
Honoraires à la charge du locataire : 377 € TTC dont 102 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 356 €
Montant des charges : 28 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)