Découvrez ce unique pavillon idéalement situé(e) à Limeil-Brévannes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 26/04/2025, est gérée par Laurent J., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Cette studio Appartement, disponible à 214000€, offre 3 pièces sur 63 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Limeil-Brévannes est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Duplex 3 pièces 63 m²
À Vendre – Charmant Appartement Duplex 3 Pièces à Limeil-Brévannes
Idéalement situé à Limeil-Brévannes, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports, cet appartement Duplex vous permet de rejoindre la gare RER A de Boissy-Saint-Léger en 10 minutes en bus.
Un bien charmant et fonctionnel :
- Pièces : 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables
- Séjour : Lumineux et convivial, avec cuisine ouverte équipée
- Salle d’eau + WC à l’étage pour plus de praticité
- Salle de bain + WC à l’étage inférieur, idéal pour plus de confort
- Terrasse : Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours
Transports et commodités : Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Prix attractif – Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Surface : 63 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
