Un remarquable maison excellemment situé(e) dans Limeil-Brévannes est disponible !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Cette pavillon Appartement, disponible à 169500€, offre 2 pièces sur 43 m².
positionné(e) stratégiquement à Limeil-Brévannes, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Limeil-Brévannes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 43 m²
Dans le quartier O coeur de Limeil, venez découvrir ce deux pièces dans une résidence sécurisée classée BBC. Il dispose d'un parking en sous-sol, une cuisine équipée, un balcon, une chambre et une salle de bain avec w.c. Faibles charges de copropriété pour ces deux lots (80/10000è pour 130€/mois).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 220 et 350€.
Pour tout renseignement et le visiter, contactez Gino Cayre, agent mandataire (rsac Créteil 511131617) au [Coordonnées masquées].
Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.
Surface : 43 m²
Prix du bien : 169500 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2024
Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
