Un exclusif logement bien placé(e) dans Limeil-Brévannes est disponible !
Cette propriété, publiée le 16/04/2025, est gérée par Laetitia H., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Cette maison Appartement, disponible à 221550€, offre 3 pièces sur 68 m².
avantageusement situé(e) dans Limeil-Brévannes, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
3 PIECES EN CENTRE VILLE - BOX ET PARKING EN SOUS-SOL - CENT
A 2 pas du centre-ville, proche école et futur téléphérique, spacieux 3 pièces lumineux au premier étage avec ascenseur comprenant entrée, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), belle pièce de vie, dégagement avec placard menant aux 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés - APPARTEMENT TRES BIEN ENTRETENU ET IDEALEMENT SITUE ! SANS TRAVAUX - VENDU AVEC BOX ET PARKING EN SOUS-SOL - DPE : C !! Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 26_3P-TROBO-2209
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 2298.35 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
