Offrez-vous ce moderne villa installé(e) dans le quartier prisé de Limay !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Claude H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Un propriété de prestige Maison de 8 pièces et 140 m², à vendre pour 319900€.
établi(e) dans Limay, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 8 pièces 140 m²
Guy hoquet Limay vous propose cette maison, d'environ 140 m² sur un terrain de 540 m², clos de mur elle est située dans un secteur calme (Le Bois aux Moines), à proximité d'écoles et collège.
Elle se compose d'un grand salon séjour avec sa cheminée insert, d'une cuisine ouverte, 6 chambres et 3 salles de bains, sur deux niveaux, offrant de grands espaces pour toute la famille.
Avec une exposition sud, une terrasse extérieure, un abri, un joli jardin pour de jolis moments en famille.
Un excellent DPE EN C vous garantit une bonne isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY pour une première visite de cette propriété en vente.
Gilles PINÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921005807 - VERSAILLES.
Surface : 140 m²
Prix du bien : 319900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
