Une exceptionnel appartement de standing parfaitement localisé(e) à Limay vous attend !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Philippe L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 310000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 116 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Limay, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 116 m²
Candelas Romain vous propose en exclusivité :
Dans la commune de LIMAY sur un terrain de 592m² une maison surélevé de 116m² entièrement rénové avec sous-sol total comprenant :
Au RDC : Entrée véranda, entrée dégagement, chambre, salle d'eau, w.c indépendants, cuisine aménagée et équipée, double salon séjour.
A l'étage : Palier, 3 chambres, dressing, salle de bains avec w.c
Les plus
- Sous-sol totale avec garage plus fosse,
-Buanderie avec w.c
-Atelier
- Fenêtres pvc double vitrage
-Volets roulants électriques
-Vmc
-Terrasse
-Chaudière fuel à condensation
-Cave
-Portail électrique
-Isolations intérieur moins de 12 ans
-Peinture intérieur moins de 3 ans
Proche de toute commodités, écoles, commerces, médecin, bus, gare...
N'attendez plus pour visité contactez moi !
Romain CANDELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 113 898 - Versailles.
Surface : 116 m²
Prix du bien : 310000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
