Découvrez ce unique logement excellemment situé(e) dans Limay, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Olivier R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Un appartement de standing Maison de 6 pièces et 130 m², à vendre pour 322000€.
établi(e) dans Limay, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 130 m²
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET !
VÉRITABLE COUP DE COEUR DE L'AGENCE
Venez découvrir, dans un quartier calme de Limay proche transport, école et commodités, cette très jolie maison des années 60, elle est édifiée sur sous-sol total.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau salon-séjour traversant lumineux avec son poêle à bois pour l'hiver, une cuisine récente entièrement équipée, une salle d'eau, deux jolies chambres, un WC.
Un escalier avec son garde-corps en fer forgé vous accompagne à l'étage où vous trouverez un palier qui dessert une très grande chambre de plus de 20 M², une salle de bain, un WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le sous-sol est compartimenté en garage, buanderie, cave.
Côté jardin : un joli jardin de 858 M² qui n'attend que vous pour être embelli. C'est un jardin clos de murs sans vis-à-vis.
Cette maison offre un cadre de vie unique, parfait pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY AU [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements. Gilles PINÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921005807 - VERSAILLES.
Surface : 130 m²
Prix du bien : 322000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 236 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
