Maison 3 pièces 80 m²

Offrez-vous ce fascinant domicile localisé(e) à Libourne !

Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Pascal T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.

Un maison Maison de 3 pièces et 80 m², à vendre pour 970€.

niché(e) dans Libourne, ce bien est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Libourne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 3 pièces 80 m²

Echoppe.
Composé au RDC d'un séjour avec climatisation réversible, cuisine ouverte aménagée, cellier, wc, cour fermée, à l'étage dégagement, deux chambres, salle de bain douche italienne baignoire double vasques et wc, balcon.

Disponible de suite

Surface : 80 m²
Loyer : 970 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 698.40 € dont 232.80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 970 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2022

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 € et 1 224 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)