Location maison T2 meublée

Découvrez ce raffiné studio situé(e) au cœur de Libourne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 10/03/2025, ce bien est proposé par Christiane H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Un maison Maison de 2 pièces et 54 m², à vendre pour 800€.

installé(e) dans le quartier prisé de Libourne, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Bonjour,

Charmante maison de ville de 54 m2, idéalement située (quartier du gymnase Brethous) et proche de toutes commodités (libus, boulangerie, bureau de tabac..).

Notre bien comporte une chambre, une cuisine comprenant plaque vitrocéramique frigo top, un joli salon lumineux avec grand velux exposé sud, une salle d'eau avec wc, une entrée buanderie.
Jardin clos avec place de parking et abris de jardin.

Loyer : 780€ + 20€ de provision de charge
Dépôt de garantie : 1560€
Garantie demandée : montant du loyer ne dépassant pas 35% de vos revenus.
Bail meublée d'un an renouvelable.

Disponible au 01/05/2025.

Premier contact par message Leboncoin uniquement.