Maison T3 64m2

Offrez-vous ce magnifique propriété de prestige bien placé(e) dans Libourne !

Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Nathalie Z., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.

Ce villa de type Maison, proposé à 910€, comprend 3 pièces et s'étend sur 64 m².

idéalement situé(e) à Libourne, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison T3 meublée de 64m2 en copropriété, située rue Bial de Bellerade.
En rez de chaussée, un salon/salle à manger/cuisine ainsi qu’une cellier et un WC.
A l’étage, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain ainsi qu’un WC.
Le bien dispose d’un jardin, 2 places de parking ainsi qu’un box.
Également équipé d’une climatisation réversible, il vous sera demandé de réaliser un entretien annuel (environ 180€).

Prix: 870€ hors charges, soit 910€ CC par mois.

Un dépôt de garantie de 1740€ vous sera demandé (2 mois de loyer HC).

A noter que le meublé ne sera pas forcément loué avec les meubles présents sur les photos.

Pour plus d’informations ou de photos, me contacter par téléphone ou par mail.

Pour déposer un dossier, merci de me fournir les éléments suivants:
- justificatif d’identité (CNI/passeport)
- justificatif de domicile (facture/quittance)
- justificatif de situation professionnelle (contrat de travail/attestation)
- justificatif de revenus (bulletin de salaire/avis d’impôt)